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Vente terrains communaux

 La parcelle cadastrée section AB n°406 située route de La Mainguère a été acquise par Rennes Métropole dans le cadre du portage foncier en 2014 et rachetée par la Commune en 2020. La commune propose 2 lots à la vente.

 Conditions pour être candidat :

· être une personne physique

· déposer en mairie une fiche de renseignements disponible à l’accueil et sur le site internet de la mairie (rubrique vie municipale/urbanisme) avant le 30 juin 2021.

Le statut résidentiel actuel et la composition de la famille seront aussi pris en compte.

 

Prix du terrain

· Lot 1: 500m2 - 165€ HT soit 82 500 € HT la parcelle (hors frais de notaire)

· Lot 2: 590 m2 - 165€ HT soit 97 350 € HT la parcelle (hors frais de notaire).

TVA 20%

 

Les montants s’entendent viabilisation comprise à la charge de la commune : EU, EP, électricité, téléphone.

Taxe d’aménagement en sus.

Taxe raccordement assainissement en sus (7.17€/m2 de surface de plancher créée - Tarif 2020)

 

Extrait du  Règlement disponible en mairie et sur le site de la commune:

Tout projet de construction devra présenter un volume, une implantation et un aspect satisfaisants, permettant une bonne intégration dans le site général dans lequel il s’inscrit.

La création architecturale, la qualité des constructions, leur insertion harmonieuse dans le milieu environnant, le respect des paysages naturels ou urbains ainsi que celui du patrimoine sont d’intérêts public.

Les lots se trouvant à proximité de bâtiments identifiés au patrimoine bâti d'intérêt local, les acquéreurs devront, dans le cadre de leurs projets de constructions, participer à la mise en valeur des édifices identifiés au titre du patrimoine.

Le dossier de candidature est disponible ci-dessous (questionnaire, règlement et plan graphique).


Dossier candidature

Questionnaire


Règlement


plan graphique règlementaire


PLUi

Depuis le 4 février 2020, les règles de construction et d'occupation du sol sont celles du Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) pour les 43 communes de Rennes Métropole. Vous avez un projet ? Vous souhaitez voir comment votre commune ou votre quartier va se développer jusqu'en 2035 ?  Consultez les règles du PLUi.

https://metropole.rennes.fr/consulter-les-documents-du-plan-local-durbanisme-intercommunal-plui

 

Consultez les cartes interactives du PLUi

Avec l'outil web complet et interactif, consultez les cartes interactives du PLUi, les documents qui y sont associés. Faites une recherche à la parcelle et téléchargez la Notice de renseignement d'urbanisme.

https://mviewer.sig.rennesmetropole.fr/plui

 

Deux outils complémentaires sont également disponibles pour vérifier que vos projets d'urbanismes répondent aux thématiques de coefficient de végétalisation et de gestion des eaux pluviales du PLUi :

 - Végét'Eaux : https://vegeteaux.sig.rennesmetropole.fr/

- Simulateur de projet : https://app.sig.rennesmetropole.fr/calculsCVEP